[Extra Topics for Study Groups]
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Why are monthly rentals becoming more common in Korea?
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Why are lump sum deposit rentals (jeonse) uncommon outside of Korea?
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ls it better to rent or buy a home? why do you think so?
STEP 1
Talk about how you rented a home.
주택을 임대한 방법에 대해 이야기해 주세요.
[Response]
While house-hunting, we got help from a real-estate agent. We saw several houses and chose the one we liked best. We paid a brokerage fee to the real-estate agent. We moved in to our house with a two-year contract. We paid a small down-payment, and we pay a monthly rent. The rent is withdrawn from our bank account at the end of each month. At the end of the contract, we have to sign a new contract.
[해석]
집을 구할 때 부동산 중개인의 도움을 받았다. 몇 개의 집을 둘러보고, 가장 마음에 드는 집을 골랐다. 부동산에 중개 수수료를 지급했다. 지금 살고 있는 집은 2년간 계약을 해서 들어왔다. 보중금을 조금 냈고 매달 월세를 낸다. 월세는 통장에서 매달 말일에 빠져나간다. 계약 기간이 끝나면, 계약서를 새로 써야 한다.
[Key Vocabulary & Expressions]
house-hunt 집을 구하다
real-estate agent 부동산 중개인
like best 가장 좋아하다
brokerage fee 중개 수수료
move in 입주하다
two-year contract 2년 계약
down-payment 보증금, 계약금
monthly rent 월세
withdraw something from ~을 …에서 인출하다
sign a new contract 신규로 계약하다
[Pattern Practice]
- house-hunt 집을 구하다
■ While house-hunting, we got help from a real-estate agent.
■ I only have time to house-hunt on the weekends.
■ We went house-hunting before we moved to that neighborhood.
- move in 입주하다
■ We moved in to our house with a two-year contract.
■ It rained on the day we moved in.
■ It’s noisy because someone is moving in upstairs.
- down-payment 보증금, 계약금
■ We paid a small down-payment.
■ I can’t afford the down-payment for this apartment.
■ Paid a large down-payment, but we pay less each month.
STEP 2
Talk about ways to rent a home in Korea.
한국에서 주택을 임대하는 방식들에 대해 이야기해 주세요.
[Response]
There are two ways to rent a home in Korea. One is a monthly rent, which is the norm in other countries. During the period of residence, a monthly fee is paid to the landlord. There is another, unusual way to sign a lease. It’s called jeonse, or a lump-sum deposit lease. At the start of the lease, a hefty sum is given to the landlord. There is no need for a monthly payment. The deposit is returned when the lease is over. The deposited amount has increased recently, so it’s a heavier burden for tenants than it used to be.
[해석]
한국에는 집을 임대하는 방식이 두 가지가 있다. 하나는 다른 나라에서도 흔한 월세 방식인데, 거주 기간 동안 매달 집주인에게 월세를 지급하는 방식이다. 이와는 다르게, 전세라는 특이한 임대 계약 방식이 있다. 임대 계약 시점에, 큰 금액의 전세 보증금을 집주인에게 주는 방식이다. 이 경우, 월세를 낼 필요가 없다. 이 보증금은 계약이 만료될 때 그대로 돌려받는다. 최근에는 전세 보증금이 올라서 세입자들이 예전에 비해 더 힘든 것이 사실이다.
[Key Vocabulary & Expressions]
the norm 표준, 일반적인 것
period of residence 거주 기간
sign a lease 임대 계약을 하다
lump-sum deposit lease 전세
hefty sum 큰 금액
there is no need for ~할 필요가 없다
deposited amount 보증금 액수
heavy burden 큰 짐/부담
[Pattern Practice]
- sign a lease 임대 계약을 하다
■ There is another, unusual way to sign a lease.
■ Instead of buying an apartment, we signed a lease.
■ I left wofk early yesterday to sign a lease.
- lump-sum deposit lease 전세
■ A lump-sum deposit lease is a unique way to rent a house.
■ Lump-sum deposit leases are not common outside of Korea.
■ Compared to a few years ago, lump-sum deposit leases are not as popular.
- heavy burden 큰 짐/부담
■ The deposit is a heavier burden for tenants than it used to be.
■ Kids can be a heavy burden for parents.
■ Studying for tests is a heavy burden for most students.
[Expression of the Day]
What a stroke of luck!
그것 참 행운이네!
A: Have you found a place to live? Didn’t you say you’re going to move next month?
B: I did! My friend is also moving, so I’m renting his apartment for two years.
A: What a stroke of luck! It’s so hard to find a good apartment in this neighborhood.
B: It really was lucky. He’s even letting me pay a lower rent than I’d expected.
A: 살 곳은 찾았니? 다음 달에 이사한다고 그러지 않았어?
B: 음 찾았어! 친구도 이사를 가게 돼서 그 아파트를 2년간 임대하기로 했어.
A: 그것 참 행운이네! 이 동네에서 좋은 아파트 찾기가 워낙 힘들잖아.
B: 정말 운이 좋았어. 심지어 임대료도 예상했던 것보다 적게 내게 해 준대.
[Composition Practice]
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우리는 입주를 하기 전에 아파트 청소를 했다. (move in)
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자동차 계약금은 얼마였어? (down-payment)
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임대 계약을 하기 전에 계약서를 읽어 붰다. (sign a lease)
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전세 비용이 잡을 사는 것과 거의 비슷한 수준이야. (lump-sum deposit lease)